Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży w
3 pokojowego mieszkania o powierzchni całkowitej ok.
58m2 (48,24m2 KW + 10m2 wysokie skosy). Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze budynku z odmalowaną klatką schodową, bramą wjazdową, miejscami parkingowymi, garażami oraz własnym ogrodem do aranżacji własnej (dzierżawa z miasta ok. 30zł/rok).
Do mieszkania przynależy jeden garaż blaszany oraz część ogrodowa do zagospodarowania, dzierżawiona z miasta Gliwice - wszystko na terenie ogrodzonym !!
Możliwość wykupu dodatkowej części strychu zza ścianą ok. 30m2 (wysokość ok. 6m) bezpośrednio od zarządcy dzięki czemu uzyskamy dodatkowy, 4 duży pokój (przejście z salonu bądź sypialni).
Cały budynek wraz z mieszkaniami w roku 2012 otrzymał kompletnie nową instalację grzewczą z piecem i kaloryferami (każde mieszkanie ma swój licznik cieplny), junkers odpowiedzialny za podgrzanie wody wymieniony 4 lata wstecz. Dach przeszedł kapitalny remont każdej z jego części, termomodernizacja obiektu już po podpisanej uchwale - bez wzrostu funduszu remontowego. Piony wodne wymienione, wod-kan wymieniony, instalacja elektryczna częściowo wymieniona. Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, 2 szafy w zabudowie.
W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- salon- przestronne, ustawne pomieszczenie wyposażone w zabudowaną szafę (możliwość usunięcia aby uzyskać część jadalnianą), sofę, fotel, komodę, stoli oraz szafkę RTV.
- kuchnia- oddzielne pomieszczenie, zabudowa kuchenna wymieniona 3 lata temu wyposażona we wszystkie sprzęty AGD oraz część kąpielową z wanną.
- sypialnia 1- widne, bardzo przestronne pomieszczenie z miejscem umożliwiającym wykonanie 3 komorowej, zabudowanej szafy wyposażone w łóżko sypialniane, komodę oraz szafkę nocną.
- sypialnia 2 / jadalnia - pomieszczenie po remoncie w 2017r., wyposażone w stół jadalniany z krzesłami obecnie zaaranżowany jako jadalnia.
- łazienka- wanna za ścianą w kuchni, WC oddzielny wraz z pralnią i spiżarnią (odświeżenie 2024r.). Możliwość wykonania oddzielnej kuchni i łazienki.
- przedpokój- ustawna przestrzeń wyposażona w bardzo dużą zabudowę. W uprzednim roku położone nowe panele.
Dodatkowe atuty mieszkania:
- widne, przestronne;
- lokalizacja - tuż przy parku z tężnią;
- ogród i garaż;
- ogrzewanie gazowe - CO budynku;
- miejsca parkingowe za bramą wjazdową;
- Możliwość wykupu strychu ok. 30m2;
- wymienione instalacje wod-kan, częściowo elektryczne;
- zielona okolica;
- niski czynsz 550zł z CO;
- idealne dla rodziny jak i pod inwestycje;
LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest w zielonej części dzielnicy Zatorze - Gliwice - Chorzowska 62 - naprzeciw Parku Kultury i Wypoczynku z Tężnią.
W pobliżu znajdziemy także klimatyczny Park Chrobrego, Politechnikę Śląską, Centrum Handlowe Forum, place oraz sale zabaw, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkołe, przedszkole, stacje benzynowe, komunikację miejską oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.
Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, piekarnia, siłownie, szkoły i przedszkola, żłobek, przystanek autobusowy, apteka, salony barberskie oraz fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.
Bliski wylot na DK88, DTŚ, A1.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie szybki dojazd do ościennych miast a zarazem lubiących załatwiać swoje sprawy przy okazji spaceru, bez konieczności użytku aut czy innych rodzajów transportu.
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację
ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze
Opiekun Oferty- Filip Sadłocha
tel: 790-848-122
IG: filipsadlocha_nieruchomosci
Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS.
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
