Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego,
3 pokojowego lokalu o powierzchni całkowitej
68 m2 (w tym przynależna piwnica ok.
3 m2) - z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalny. Nieruchomość usytuowana na parterze znakomicie zlokalizowanej kamienicy tuż przy Ul. Zwycięstwa w Gliwicach (1min.), zabezpieczonej domofonem, CCTV oraz bramą wjazdową.
Nieruchomość dostępna od
zaraz, kryjąca w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiający wykonanie wymarzonego biura / kancelarii / gabinetu bądź dowolnego miejsca pracy. Cała instalacja grzewcza (2 funkcyjny piec gazowy) została wymieniona ok. 9 lat temu, wod-kan po wymianie, instalacja elektryczna w miedzi.
!! Nieruchomość idealna pod wykonanie własnej aranżacji - stworzeniu miejsca o niecodziennym klimacie i stylu. Świetnie również sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny (najem firmowy, najem pracowniczy bądź prywatny) lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (studio, punkt sprzedażowy, pracownia, gabinet) !!
Jeśli potrzebujesz połączenia własnej nieruchomości z miejscem do pracy (w/w) to również świetna opcja dzięki 2 niezależnym wejściom - jedno do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej, drugie od strony oficyny.
Do lokalu przynależy piwnica ok. 3m
2
W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:
- 1 Pokój- duże, ustawne, widne pomieszczenie + oddzielne pomieszczenie socjalne.
- 2 Pokój- dobrze doświetlone, ustawne pomieszczenie z przejściem do 1 oraz 3 pokoju bądź gabinetu/miejsca pracy.
- 3 Pokój- przestronne, ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenie z miejscem pod własną aranżację -połączone z bezpośrednim wejściem do lokalu.
- łazienka- pomieszczenie wyposażone w kabinę prysznicową oraz umywalkę z lustrem.
- WC - oddzielne pomieszczenie.
- przedpokój
Dodatkowe atuty lokalu:
- Świetna lokalizacja;
- Niski czynsz 310zł;
- 2 niezależne wejścia;
- Wymienione wszystkie instalacje;
- Możliwość instalacji klimatyzacji;
- Wymieniona instalacja gazowa;
LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest w samym sercu Gliwic, tuż przy ul. Zwycięstwa. Dzielnica Śródmieście.
W pobliżu znajdziemy również parki np. Plac Mickiewicza, Skwer Doncaster lub Dessau, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkoły oraz uczelnie wyższe, komunikację miejską, dworzec kolejowy, kancelarię, gabinety lekarskie oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.
Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, Kaufland, przychodnia, salony barberskie / fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.
Bliski wylot na DTŚ, A4, A1, DK88.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie nieszablonowe lokale z możliwością aranżacji pod każdym aspektem.
Idealna Lokalizacja - Otwarta Negocjacja - Wiele Możliwości.
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację
ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze
Opiekun Oferty- Filip Sadłocha
tel: 790-848-122
IG: filipsadlocha_nieruchomosci
Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS.
DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
